O Eco Resort Macacos é um projeto greenfield que tem como objetivo ser o primeiro resort butique a ser instalado em Minas Gerais, cujas principais atividades serão o ecoturismo, turismo de negócios e spa. O empreendimento será construído na região dos Macacos, a cerca de 12 km da capital, Belo Horizonte.

Com foco no turismo de negócios, com base em 8 salas de convenção e em consonância com a vocação natural do lugar, o empreendimento será implantado dentro do conceito de sustentabilidade, buscando o baixo impacto ambiental e a adoção de recursos limpos (como energia solar, água pluvial reaproveitada entre outros).

O terreno onde será construído o empreendimento, de 70.000 m², encontra-se em localização privilegiada e com grande visibilidade. Neste espaço serão construídas 90 unidades de hospedagem, no formato de bangalô, além de um Centro de Convenções, um dos diferenciais do negócio, dada a carência de espaços afins nas proximidades.

Visando delimitar seus riscos e agregar valor e experiência a seu investimento, a XPTO afiliou-se ao grupo mundial de hotelaria e serviços Accor, com mais de 40 anos de experiência e presença em mais de 100 países, e optou pela bandeira “Mercure” para operar o hotel. Com a afiliação, a XPTO almeja desfrutar de benefícios como uma rede mundial de suporte para vendas e marketing, sistema de reservas, além da experiência na gestão cotidiana do empreendimento.

Adicionalmente, na fase pré-operacional, a Accor presta serviços de assessoria técnica hoteleira, que consiste no planejamento total do empreendimento, desde a adequação de seus projetos legais e pré-executivos até o término de seus trabalhos construtivos, ou seja, até a assinatura do Termo de Entrega e Recebimento Definitivo, conforme previsto no Contrato de Administração, de forma a adequar o empreendimento aos padrões da marca.

A demanda que utiliza os hotéis competitivos é composta por dois principais segmentos: turistas e grupos de eventos. Estes segmentos apresentam uma série de particularidades, que são apontadas a seguir:

• Turistas: o segmento é composto principalmente por casais e famílias de Belo Horizonte que, na maior parte dos casos, viajam de carro para os hotéis ao redor de Belo Horizonte nos finais de semana e feriados, fazendo suas reservas por meio de agentes de viagens, telefone, Internet ou diretamente no hotel. Em geral, têm nível econômico mais elevado, pagam diárias mais altas e consomem mais durante a hospedagem.

• Grupos de eventos: este segmento é composto por empresas e associações que procuram locais com atrações diferentes para promover encontros, treinamentos, seminários e reuniões de seus funcionários. Esses eventos costumam durar de dois a quatro dias e, em geral, oferecem tempo livre para que seus participantes possam aproveitar a infraestrutura de lazer do hotel. No caso de empresas, os grupos reservam em geral 20 apartamentos, em ocupação dupla, com raras exceções de apartamentos ocupados por uma só pessoa (em casos de diretores e presidentes). Para eventos de associações, os participantes normalmente vêm acompanhados de suas famílias, que usufruem das instalações de lazer.